Datheenstraat 257

Omschrijving

Op zoek naar een leuke en betaalbare starterswoning met veel ruimte?
Kom dan snel een kijkje nemen in deze leuke portiekwoning op de 4e (bovenste) verdieping van kleinschalig complex.

Het betreft een goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met balkon. De woning is op een balkondeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR/ dubbel glas en heeft een eigen berging op de begane grond.

Prima ligging nabij winkelcentrum, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer (metrostation Vlaardingen West).

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: ca. 260 m3
Recht van erfpacht tot 15-05-2062, vaste canon € 85,31 per jaar
VvE, bijdrage € 80,- per maand

Indeling:

Afgesloten entree op de begane grond met intercom.
Toegang tot de bergingen. Trappenhuis.

Entree appartement op de vierde verdieping. Vaste bergkast in trappenhuis bij de voordeur.
Hal met laminaatvloer. Toilet. Meterkast.

Royale L-vorm woonkamer (ca. 35 m2) met laminaatvloer, veel licht door grote raampartijen. Toegang tot balkon.
Open keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

Slaapkamer 1 (4.49 x 3.00) met laminaat en toegang tot balkon.
Slaapkamer 2 (3.94 x 2.59) met laminaat.

Royale badkamer (3.94 x 3.05) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en kast met cv ketel.
Eigen berging in de onderbouw.

Oplevering in overleg / kan snel.

NB
* Grotendeels voorzien van HR glas
* Energielabel D
* Woonoppervlakte circa 80 m2
* Dakbedekking complex vernieuwd in 2017
* Keuken is voorzien van nieuwe frontjes in 2020
* Koel-/ vriescombinatie en vaatwasser vernieuwd in 2020
* Whirlpool in badkamer is momenteel defect
* Niet zelfbewoningsclausule wordt in koopakte opgenomen

Starterswoning kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie H Perceelnummer 1250 Index A7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 85,31 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties