Baarnhoeve 12

Omschrijving

Een goed onderhouden 4 kamer-maisonnette gelegen op begane grond en 1e verdieping gelegen aan een rustige waterpartij met groen en ruimte in een aantrekkelijke woonwijk. De “Hoevenbuurt” in Vlaardingen-Holy is een fijne wijk om te wonen. Je vindt hier alles op loopafstand: basisscholen, winkels, openbaar vervoer en bijvoorbeeld de kinderboerderij! Voor de deur is het vrij parkeren.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras met vrij zicht op het binnenplantsoen met water en de woning zelf is nettjes afgewerkt. Zoek je een ruime woning zonder al te veel verbouwingen? Dan moet je hier zeker komen kijken!

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 92 m2
Gelegen op EIGEN GROND
Bijdrage actieve VvE: 166,76 per maand
Inhoud: circa 315 m3

Direct naast de entree op de begane grond vind je de berging die is voorzien van elektra en verwarming.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal met een garderobehoek, toilet met zwevend closet en fontein, meterkast en dichte trap naar 1e verdieping met handig kastje en een tussenbordes naar de woonverdieping. De trap is enkele jaren geleden geheel voorzien van een nieuwe afwerking.

Deur naar de tussenhal. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met witte wandtegels, een ligbad (whirlpool), douche-hoekcabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting wasmachine/ droger.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar opstelling CV-combi. Doorgang naar de keuken voorzien van vanille-kleurige opstelling met kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Achter de keuken vind je een handige inpandige berging.
De woonkamer is ruim en licht! Deze heeft 2 openslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon is afgewerkt met vlonders en heeft een leuk uitzicht over de binnenplaats met water. Gelegen op het Westen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaap-/ studeerkamer III aan de achterzijde. Deze kamer kan ook eenvoudig weer doorgebroken worden, zodat een doorzonwoonkamer ontstaat.

Oplevering: circa juli/ augustus 2024

* Gelegen op EIGEN GROND
* Voorzien van dubbele beglazing (HR ++ glas bij trap recent geplaatst)
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi (2023)
* Mechanische ventilatie (2023)
* Combi magnetron in 2020 vernieuwd
* Vaatwasser vernieuwd in 2022
* Elektra vernieuwd in 2008
* De ouderdomsclausule wordt ik de koopakte opgenomen

Leuke maisonnette kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.880,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie K Perceelnummer 4342 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties