Fluitstraat 13 A

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige locatie in Oud-Mathenesse met heerlijke TUIN?
Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging in deze goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamerwoning op de 1e verdieping. Het appartement heeft 2 balkons, een grote berging en is voorzien van dubbel glas.

De woning is goed bereikbaar met auto en OV. Bus 38 vertrekt om de hoek en brengt je naar Station Rotterdam Centraal. Marconiplein en bereik je in ca 10 minuten voor de metro of tram en Station Schiedam is ook ca 10 minuten wandelen.
Diverse scholen, supermarkten en horeca liggen op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum van Rotterdam én Schiedam. Daarnaast rijd je met de auto in een minuut de A20 op.

Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 63 m2
Twee balkons: totaal circa 5 m2
Actieve VvE: € 118,- per maand
Eigen grond

Indeling:

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen en tuin

1e Verdieping
Entree woning, met een brede hal, toilet en een vaste (voorraad) kast.

De lichte, doorgebroken woonkamer (ruim 9 m lang!) met recent vernieuwde laminaatvloer, geeft je via een aluminium trap direct toegang tot de heerlijk beschutte eigen tuin.

De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, gasfornuis, elektrische oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer I met laminaatvloer en toegang tot een fors balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is tevens bereikbaar via de woonkamer. Via een kleine trapopgang bereik je slaapkamer II, ook aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een nette douche en een aparte wastafel. Verder heeft het appartement een inbouwkast voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger.

Ruime eigen berging in de onderbouw.

Oplevering: zo snel mogelijk

NB
* Eigen grond
* Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling op begane grond
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (op één bovenraampje na)
* Glasvezel voorbereid
* Laminaatvloer woonkamer in 2022 vernieuwd
* Royale berging in de onderbouw
* Grote, eigen tuin op het Westen
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Lood- en asbestclausule is tevens van toepassing

Leuk appartement met tuin kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee; deze komt op voor jouw belang!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 2114 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties